A fração em estudo, possui afetação de comércio e é constituída por Cave destinada a estacionamento, RC com área de circulação, 1º piso com hall de entrada, sala ampla, balneários e zona de arrumos, 2º piso com área ampla e 3º piso( torre) com uma outra sala.
Após uma análise do edifício e perante os dados urbanísticos, este dará para uma unidade Hoteleira, Habitação ou Residência para estudantes visto estar perto da Universidade, comercio e serviços .